マンションは、戸建てとは違い同じ建物内に複数の世帯が暮らしています。そのため、リフォームをする際は、管理組合が定めた「管理規約・細則」に則って工事を進める必要があります。
条件によっては、「戸建てではできるが、マンションではできない」という工事もあります。マンションリフォームで失敗しないために、どんな注意をすべきか知っておきましょう。
工事条件や規則以外でも、資材がエレベーターや階段で搬入できるか等、戸建てリフォームにはない注意点が多々あります。
今回は、マンションリフォームの際に、気をつけておきたいポイントが分かる記事をまとめてご紹介します。マンションリフォーム特有のポイントをしっかりとおさえて、お客様へ自信を持って提案できるようにしておきましょう。
【Index】
■マンションリフォームの基本
■マンションリフォームの現場調査
■マンションリフォームの養生
【マンションリフォームの基本】
マンションリフォームの基本①～マンションのルールを確認しよう～
マンションでのリフォームの基本について解説しています。
区分所有者がリフォームできる部分とは、現場調査で確認したい箇所、自由に撤去できない可能性があるもの等、マンションリフォームで必ずおさえたい基本をまとめました。
【マンションの現場調査】
①いちから学ぶ現場調査～マンションの調査はここに注意～
マンションの現場調査の基本をご紹介しています。和室をフローリングに変更する、2部屋を1部屋にまとめる等の際、気をつけたいポイントを具体的に掲載しています。
②初心者のための床リフォームの現場調査
マンションの床リフォーム現場調査の基本をチェックしたい方におすすめの記事です。マンションの場合、階下への音漏れ等の問題があるため、戸建てとは違った注意点があります。
【初心者のための窓リフォームの現場調査～現地調査の注意点 ―マンションの場合―～】
窓リフォームについて、分かりやすく解説しています。
マンションの窓は共有部分なので、基本的には個人で勝手にリフォームすることが難しい箇所です。規約を必ず確認しましょう。その他、耐風圧強度について、採寸の仕方、ガラスの厚みの測り方などを紹介しています。
③初心者のための間取り変更リフォームの現場調査
マンションリフォームでの間取り変更について詳しく解説しています。
現場調査で気をつけたいこと、外せない柱や壁の活用方法、間取り変更でやってはいけないことなどについて紹介しています。
【マンションの養生】
社内基準を築いた養生マスター 管理会社からも続々紹介獲得
いざリフォーム工事が始まった際に気をつけたいのが、既存の建物にキズや汚れをつけないこと。マンションは共用部分を通って建材等を搬入する必要があるため、しっかりと養生することが求められます。
マンションの管理人さんから信頼を得られるほどの養生を施す、カナジュウ・コーポレーションの安西さんにお話をうかがいました。
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