価格も計算も複雑で、経験がないと難しい見積書作成。みなさんも苦労していませんか？今回は、わかりやすく正確で効率化も図れる、見積もり・積算ソフトやツールをご紹介。使いこなして業務をサクサク進めましょう！
リフォーム部位を連動積算
リフォーム積算計画
安心計画
価格（税込）：リフォーム積算計画一式27万2,800円、あんしん保守サポート見積会員2,200円
3Dでの住宅プレゼン用CAD「ウォークインホーム・プラス」や図面データと連動し、リフォーム部位を自動積算してくれる見積ソフト。使い方は部位別・部屋別に工事テンプレートを開き、用意されている項目から不要なものを削除する方式なので、経験や知識が十分にない人でも拾い漏れを防止できる。単価も自動登録でき、原価や粗利もその場で算出される。入力した後には、見積書や業者別の集計表をExcelで出力可能だ。
▲既存・改築・増築の各エリアの数量データを自動積算
▲図面上にCAD画面を表示、部位の確認をしながら見積もりができる
図面・画像から面積を算出
計測エクスプレス
インターローカス
メーカー希望小売価格（税込）：11万4,400円 複数購入割引あり
建物の図面や画像をもとに、必要な面積や長さを計測できるソフト。使い方は、まず、図面画像をスキャナーで取り込み、窓などの基準値を設定する。除去部分を指定すれば、求めたいエリアの面積が自動で計算される。勾配を入力すれば屋根の面積も算出でき、計測機能で屋根の隅棟や谷の長さも測定可能。実際に屋根に上る等の工程を減らせる。csv出力して見積もりソフトへ入れれば、具体的な数値の入った見積書が完成。わかりやすい見積書で施主の信頼もアップだ。
▲屋根勾配の入力で図面データから屋根面積も算出できる
見積もりから受注までタブレットで解決
即決革命
創建
導入費用（税込）：30万円～、アカウント費用：5万円～/月、システム管理費：2万円/月 ※オプションは別途
タブレット上に表示される商品やオプションを選択し施工費を入力すると、その場で見積もりが算出できるアプリ。現調時、即日見積もり提出が可能に。事前に社内で決定した情報を登録しておくため、ミスが防げて業務効率化につながる。工事日程や顧客情報を入力すれば契約書作成、電子契約も結べる。発注・帳簿管理もタブレット上で処理できる。見積もりから発注まで無駄を省き、施主を待たせることなくスピーディに一貫管理できる仕組みだ。
▲iPad上でシステムの表示通りに進めばミスなく作成
▲契約書の作成もタブレットをタップするだけで進められる
20万棟の積算実績を活用
せきさん係長
建築資料研究社
基本料金（参考価格・税込）：29,700円～※5年リースの月額料金／保守料金・サポート料金別途
20万棟以上の積算実績から、膨大な積算項目の基準、全国の実勢単価を標準搭載。さまざまな仕様から項目を選択でき、積算経験が少ないユーザーでも、リフォームプランを入力していけば正確で詳細な見積書を作成できる。単価などはカスタマイズも可能だ。間取りはもちろん、立面図や平面図など各種図面作成やCADデータの取り込みもでき、手間を削減できるのもポイント。
▲プラン入力や施工箇所・仕様のチェック確認等、簡単な操作で積算処理・見積書を作成
▲詳細な見積書と同時にリフォーム箇所の図面等も生成可能
持ち運べる積算知識の実用書
積算資料ポケット版 リフォーム編2021
経済調査会
価格（税込）：2,934円
見積もり作成に必要な工事相場価格を調べるのに役立つポケットサイズの実用書。構造や基礎からサッシ、トイレなど詳細部位までリフォームに関する25項目の工事費用目安がまとめられている。見積もりの算出例として、外壁塗り替えや畳の張り替えなど、具体的な83例を収録。実例のほか、健康・安心・安全リフォームをテーマとした特集や、コロナ禍における生活様式への提案ポイントを紹介するなど時世に沿った内容も掲載している。
▲各工事部位ごとの仕様や単価が詳細に記載されている
1分で簡単に見積額を算出
イエプロ
リフィード
初期費用3万3,000円、戸建て版シミュレーター8,800円/月、マンション版シミュレーター6,600円/月（税込）
PCやタブレット上で、カテゴリー、プラン、オプションと順に選択していくだけで、見積書プランシートが完成する。知識や経験が十分にない若手でも、会社に持ち帰ることなく、その場ですぐ施主に概算を伝えられる。実績に基づくデータが入っているため、売価や原価を設定する必要はない。水栓交換などの単発工事なら、訪問せずにオンラインだけで見積もり提示・受注まで対応できる。コロナ禍のリフォーム相談にも役立つ。
リフォマガ2021年5月号掲載
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